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哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目招标公告
（招标编号：CY2104G100801）
项目所在地区：黑龙江省,哈尔滨市
一、招标条件
哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为哈尔滨高新技术产业开发区基础设施开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目名称：哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目
2、项目编号：CY2104G100801
3、资金来源及付款方式：自筹资金、一年一收
4、标段划分：本项目共划分以个标段，
5、服务内容：详见本文第二部分。
6、服务期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定标方法：直接票决定标。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目)的投标人资格能力要求：
3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；具备有效的营业执照，参加本次投标前3年内（2018年10月01日－投标有效期截止之日，下同）企业信誉良好、企业无不良经营行为，无行贿受贿记录；投标期间（自招标公告发布之日起至确定中标人并履行合同备案手续止的所有时间内，下同）没有被司法机关列入失信被执行人名单、未被相关部门列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形（失信不包括集团或总公司下属独立法人或负责人性质的分公司）、没有被相关部门限制投标或从业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。
3.3投标人在购取招标文件时必须向行政监督部门做出承诺，在投标过程中严格遵守国家和省、市有关法律法规规定，保证不发生任何违纪违法行为；
3.4本次招标不接受联合体投标。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的物业企业，均可针对本招标项目向招标人提出投标申请；
3.5本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年10月08日09时00分到2021年10月13日16时00分
获取方式：4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时至11时30分，下午14时至16时(北京时间，下同)，到19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层）获取招标文件，逾期不予受理。4.2招标文件售后不退。4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)100元。招标人在收到邮购款(含手续费)后2日内寄送。4.4潜在投标人在进行获取招标文件时需携带以下材料（原件及复印件加盖公章）：（1）投标企业登记信息表；（2）投标承诺；（3）法定代表人身份证明；（4）授权委托书；（5）委托代理人身份证；（6）营业执照。联系电话：13359848733（招标四部）。
五、投标文件的递交及相关事宜
递交截止时间：2021年10月28日09时30分
递交方式：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层现场递交，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件，地点为19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层）开标室；
六、开标时间
开标时间：2021年10月28日09时30分
开标地点：19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层）
七、其他
7.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人如对本招标公告有异议的，应当在进行投标登记期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
7.2本项目投标企业登记信息表、投标承诺等请在招标代理机构外网下载(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有关本项目投标的其它事宜，请与19体育·（中国）科技有限公司官网联系。
7.4本招标公告最终解释权归招标人所有。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、
19体育·（中国）科技有限公司官网企业网站(http://www.hljcyzb.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门：无
九、联系方式
招标人：哈尔滨高新技术产业开发区基础设施开发建设有限公司
地 址：哈尔滨高新区创新三路95号17号楼2楼
联 系 人：王先生
招标代理机构：19体育·（中国）科技有限公司官网
地 址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城 F 座写字楼27层
联 系 人：宋金玲
电 话：4006998787-4（招标四部） 13359848733
电子邮件：cyzbsbq@163.com
企业网址：http://www.ghe-massage-inada.com
日 期：2021年10月08日
（招标编号：CY2104G100801）
项目所在地区：黑龙江省,哈尔滨市
一、招标条件
哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为哈尔滨高新技术产业开发区基础设施开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目名称：哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目
2、项目编号：CY2104G100801
3、资金来源及付款方式：自筹资金、一年一收
4、标段划分：本项目共划分以个标段，
| 项目名称 | 招标预算（元） | |
| 物业管理项目 | 产权部分 | 非产权部分 |
| 多层物业费：2.00元/月/平方米； 高层物业费：2.50元/月/平方米； 电梯维护费：0.7元/月/平方米； 注：上述费用已包含庭院服务费。 |
庭院服务费：0.32元/月/平方米。 | |
6、服务期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定标方法：直接票决定标。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) 哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001哈尔滨科技创新城电子产业园（深圳龙岗）物业管理项目)的投标人资格能力要求：
3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；具备有效的营业执照，参加本次投标前3年内（2018年10月01日－投标有效期截止之日，下同）企业信誉良好、企业无不良经营行为，无行贿受贿记录；投标期间（自招标公告发布之日起至确定中标人并履行合同备案手续止的所有时间内，下同）没有被司法机关列入失信被执行人名单、未被相关部门列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单、无涉及较重及严重失信行为的情形（失信不包括集团或总公司下属独立法人或负责人性质的分公司）、没有被相关部门限制投标或从业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。
3.3投标人在购取招标文件时必须向行政监督部门做出承诺，在投标过程中严格遵守国家和省、市有关法律法规规定，保证不发生任何违纪违法行为；
3.4本次招标不接受联合体投标。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的物业企业，均可针对本招标项目向招标人提出投标申请；
3.5本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年10月08日09时00分到2021年10月13日16时00分
获取方式：4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时至11时30分，下午14时至16时(北京时间，下同)，到19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层）获取招标文件，逾期不予受理。4.2招标文件售后不退。4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)100元。招标人在收到邮购款(含手续费)后2日内寄送。4.4潜在投标人在进行获取招标文件时需携带以下材料（原件及复印件加盖公章）：（1）投标企业登记信息表；（2）投标承诺；（3）法定代表人身份证明；（4）授权委托书；（5）委托代理人身份证；（6）营业执照。联系电话：13359848733（招标四部）。
五、投标文件的递交及相关事宜
递交截止时间：2021年10月28日09时30分
递交方式：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层现场递交，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件，地点为19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层）开标室；
六、开标时间
开标时间：2021年10月28日09时30分
开标地点：19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层）
七、其他
7.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人如对本招标公告有异议的，应当在进行投标登记期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
7.2本项目投标企业登记信息表、投标承诺等请在招标代理机构外网下载(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有关本项目投标的其它事宜，请与19体育·（中国）科技有限公司官网联系。
7.4本招标公告最终解释权归招标人所有。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、
19体育·（中国）科技有限公司官网企业网站(http://www.hljcyzb.com）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门：无
九、联系方式
招标人：哈尔滨高新技术产业开发区基础设施开发建设有限公司
地 址：哈尔滨高新区创新三路95号17号楼2楼
联 系 人：王先生
招标代理机构：19体育·（中国）科技有限公司官网
地 址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城 F 座写字楼27层
联 系 人：宋金玲
电 话：4006998787-4（招标四部） 13359848733
电子邮件：cyzbsbq@163.com
企业网址：http://www.ghe-massage-inada.com
日 期：2021年10月08日
联系信息
服务电话：400-699-8787
传 真：0451-84348303
电子信箱：chenyizhaobiao@163.com
公司地址：哈尔滨市道里区丽江路4106号银泰城写字楼F座27楼
公司地址
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