孵化器管理区域物业服务单位招标项目

招标公告

                                                                                                               项目编号：CY2304F090401

1.招标条件

本招标项目“孵化器管理区域物业服务单位招标项目”已经由上级主管部门批准建设，招标人（项目业主）为哈尔滨高新技术产业开发区基础设施开发建设有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：孵化器管理区域物业服务单位招标项目

2.2服务地点：哈尔滨市松北区

2.3项目概况：孵化器管理区域物业服务单位招标项目。本项目共划分三个标段，具体标段划分如下：

一标段：创新创业广场A10-A11区物业服务单位招标项目。

二标段：创新创业广场A12区18#-20#楼物业服务单位招标项目。

三标段：加速器园区物业服务单位招标项目。

2.4服务期限：自合同签订之日起一年

2.5资金来源及付款方式：自筹资金、一年一收

2.6标段划分：本项目共划分三个标段。其中：一标段招标控制价为7861864.33元/年，创新创业广场A10-A11区高于6层31.76元/年/平方米、6层及以下25.40元/年/平方米：二标段招标控制价为1655114.5元/年，创新创业广场A12区18#-20#楼25.16元/年/平方米：三标段招标控制价为
3303298.18元/年，加速器园区21.14元/年/平方米，本项目允许兼投兼中。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。

3.4本工程采取资格后审。

4.招标文件的获取

   4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源要素交易服务平台（http://1.58.199.44:84/xe/）”进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江省公共资源要素交易服务平台”，下载招标文件等资料，下载时间为2023年09月04日16时00分至2023年09月11日16时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江省公共资源要素交易服务平台下载中心-建设工程投标人操作手册”。

4.2凡有意参加投标者，还须在招标文件获取时间内，需携带以下列明材料原件及复印件加盖公章到19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城 F 座写字楼27层）获取招标文件，逾期不予受理。（1）投标企业登记信息表；（2）投标承诺；（3）法定代表人身份证明；（4）授权委托书；（5）委托代理人身份证；（6）营业执照。

4.3招标文件500元，售后不退。邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)100元。招标人在收到邮购款(含手续费)后2日内寄送。潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。联系电话：13359848733。

5、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2023年09月26日09时00分

5.2递交方式：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层现场递交，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件，地点为19体育·（中国）科技有限公司官网（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层）开标室。

6、开标时间及地点

 7.1开标时间：2023年09月26日09时00分

7.2开标地点：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层

7、其他

7.1依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）的规定，投标人或者其他利害关系人认为招标公告、招标文件内容违法或者不当的、或招标投标活动不符合法律、法规规定的，有权向招标人提出异议，招标人将自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人在本项目招标投标活动中如出现捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、以及恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按规定处理；给他人造成损失的依法承担赔偿责任；

 7.2本项目投标企业登记信息表等请在招标代理机构外网“下载专区”自行下载(http://www. hljcygl.com）；

7.3有关本项目投标的其它事宜，请与19体育·（中国）科技有限公司官网联系。

7.4本招标公告最终解释权归招标人所有。

本次招标公告同时在

黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

黑龙江省公共资源要素交易服务平台（http://1.58.199.44:84/xe/）

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

19体育·（中国）科技有限公司官网企业网站(http://www. hljcyzb.com）上发布

8、联系方式

     招标人：哈尔滨高新技术产业开发区基础设施开发建设有限公司

     地址：哈尔滨高新区创新三路95号17号楼2楼

     联系人：王先生

     电话：0451-84348175

     招标代理机构：19体育·（中国）科技有限公司官网

     地    址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层

     联 系 人：宋女士

     电    话： 13359848733

     电子邮件：cyzbsbq@163.com

     日    期：2023年09月04日